3月31个省会商品房价普涨 6城同比涨幅多百分之10

发布时间：

2016-04-20

据统计局昨日发布了2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现，除了相关数据没有公布以外，与2月份相比，就昆明这1个城市新建商品住宅价格环比下降，且下降幅度只有百分之0.1。

　　中国经济网统计，与上月相比，31个省会城市中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，上涨的城市有29个。环比价格变动中，合肥涨幅较大，为百分之4.6。

　　据统计局城市司统计师刘建伟表示，3月份大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。他表示，尽管大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

　　北京、上海、广州3个一线省会城市房价环比涨幅依然比较高，分别上涨百分之3.3、百分之4.3、百分之2.9。另外，中国经济网记者还要注意到合肥、南京、杭州三个城市的新建商品住宅环比上涨幅度很大，合肥环涨幅在31省省会城市中。据中国经济网记者了解，从1月份开始，合肥房价上涨态势就很“凶猛”，从去年9月份开始，已经实现了“7连涨”。

　　从表格来看，今年3月31省省会城市新建商品住宅价格指数与2015年比较，北京、上海、广州、合肥、南京、杭州在内的6个城市房价的同比增长幅度比较大，分别增长了百分之17.6、百分之30.5、百分之15.3、百分之11.2、百分之17.8、百分之11.9，涨幅均越过百分之10。中国经济网发现，与去年相比，房价同比跌幅较大的城市是西宁，跌幅为百分之2.4。

　　中国经济网从表格中看到，3月份，31个省会城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为24个，下降的城市个数为6个。

　　2015年，我国先后出来了多个房地产利好政策，接连出来了降准降息、松绑限外令、二套房公积金贷款再放宽等，但从去年成交量数据看，城市住宅成交量在传统旺季，楼市成交并未明显走高。反而在去年年底成交量有明显的增加，刘建伟曾表示，一系列房地产优惠政策，增进了房地产市场的销售，政策效果持续显现。

　　从2016年31个省会城市新建商品房房价表现来看，楼市实现了回暖，这样的增长和利好政策也是分不开的。

　　据了解，今年年初楼市出来了一揽子去库存的优惠政策，很明显，在3月份收到了良好的效果。亚豪机构的市场总监郭毅分析称：“在降䭭付、减税费的政策利好情况下，条件反射式的楼市升温在一、二线城市速快后，开始蔓延到三四线城市的楼市。”

　　另外他还判断，从3月份楼市回暖的趋势来看，我国楼市已经走出了低谷期，正在由热点城市的复苏逐渐扩大。郭毅预计，未来楼市调控政策将不会继续放宽，而是在现有基础上保持。

相关内容

百城住宅均价三连涨一、二线城市房价将呈复苏态势

2015-11-10