房产税试点扩容已提上日程今年有望新增数个城市

发布时间：

2013-05-20

　提示：继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。

　　消息人士19日向中国证券报记者透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收。

　　2011年1月，房产税开始在上海、重庆先试。上海方案只针对增量，税率分百分之0.4和百分之0.6，并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额;重庆方案则偏重住房，涉及存量与增量，税率为百分之0.5到百分之1.2。

　　2013年起，上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅平均销售价格联动有所增加，如果房屋单价多于27740元/平方米，则按百分之0.6征收房产税;若低于或等于27740元/平方米，则按百分之0.4的税率征收。2012年这一税率分界线为26896元/平方米。

　　重庆住房应税价格也在今年开始执行新的标准，房产税应税价格起点从2012年的12152元/平方米增加到12779元/平方米，是重庆主城9区2012年新建商品住房成交建筑面积均价6389元/平方米。

　　分析人士认为，在房地产调控过程中过度的调控只是权宜之计，应在改革深化过程中进行相应的淡化处理或逐步退出。房产税试点扩容有利于房地产市场长期制度建设，将加快调控手段淡出。由于第贰批试点城市数量有限，对市场影响可能不大。

相关内容

2015-11-10

2011-07-18

2013-05-20

房产税试点扩容已提上日程 今年有望新增数个城市